Jokių rūpesčių

Nuo buto paruošimo trumpalaikei nuomai iki pelningų užsakymų – mes viskuo pasirūpinsime.

Didesnis uždarbis

Remdamiesi realiais skaičiais galime pasakyti, jog ne užimtumas svarbiausia, o pajamos.

Jums nereikės nieko daryti

Pasyvios pajamos ir laisvė daryti tai, ką norite daryti – visa tai jums garantuojame.

Paslaugos

Patrauklus uždarbis ir laimingi svečiai – tai daugybė procesų, kuriais reikia pasirūpinti. Mes tai darome.

Buto paruošimas

Tinkamas buto paruošimas trumpalaikei nuomai: žinome, ko reikia ir ko - nebūtinai. Nuo įrengimo iki interjero detalių, kokybiškos patalynės.

Optimizuoti buto profiliai

Didžiosios pasaulinės rezervacijos platformos - Airbnb, Booking - mūsų partneriai. Puikiai žinome, ko reikia, kad buto užimtumas būtų geras ir jis generuotų patrauklią grąžą.

Komunikacja su svečiais

Nuo automatinių laiškų, patvirtinančių rezervaciją iki kiekvienam butui skirtos prezentacijos, kurią gauna svečiai. Kad jų patirtis būtų kuo geresnė.

Kasdienė kainų ir užimtumo kontrolė

Naudojame įvairius technologinius įrankius, turime stiprią komandą, kuri kiekvieną dieną, t.y. septynias dienas per savaitę, rūpinasi užimtumo ir kainų priežiūra.

Profesionali tvarkytojų komanda

Specialiai mūsų tvarkytojoms sukūrėme mobilią aplikaciją, palengvinančią jų darbą ir leidžiančią užtikrinti aukštą tvarkymų kokybę.

Sužinokite, kiek gali uždirbti Jūsų butas!

Apie Houseys

Profesionalus trumpalaikės nuomos administravimas. Technologiniai įrankiai ir stipri komanda leidžia užtikrinti gerą užimtumą ir patrauklią grąžą NT savininkams.
Sparčiai augame, administruojame patrauklius ir stilingus apartamentus centrinėje Vilniaus ir Kauno dalyje.

Houseys skaičiais

Administruojamų apartamentų skaičius 48.
Administruojami apartamentai Vilniuje 38.
Administruojami apartamentai Kaune 10.
Apartamentai, ruošiami trumpalaikei nuomai 7.

D.U.K.

25-30% (įskaitant PVM). Viskuo pasirūpiname 100%: konsultuojame NT savininkus apie tai, kaip tinkamai paruošti butą trumpalaikei nuomai. Turime detalų sąrašą, kuo reikia pasirūpinti, kad butas būtų tinkamai paruoštas trumpalaikei nuomai. Turime tiekėjus, kuriems patikime patalynės užsakymus: naudojame aukšto lygio, viešbučių standarto patalynę. Paruošiame optimizuotus buto profilius pasaulinėse rezervacijos platformose, naudojame dinaminės kainodaros įrankius, leidžiančius parduoti brangiau, taigi, sugeneruoti daugiau pajamų NT savininkams, mūsų klientams. Patikima ir profesionali tvarkytojų komanda pasirūpina švara ir tvarka mūsų administruojamuose apartamentuose, tvarkytojų darbo koordinavimui ir kokybės užtikrinimui naudojame mobilią programėlę – po kiekvieno tvarkymo butas yra nufotografuojamas. Kiekvieną mėnesį mūsų klientai gauna detalias ataskaitas apie praėjusį mėnesį. Todėl visuomet sakome: leiskite mums pasirūpinti kuo aukštesnėmis pajamomis ir nepriekaištinga butų priežiūra.

Apie 70%. Ar užimtumas svarbiausia? Manome, jog pajamos kur kas svarbiau. Galime pasiekti ir 100% užimtumą, bet ar to jums pakaks, jei pajamos netenkins? Mūsų klientams pasiekėme nuo 20 iki 200% didesnes pajamas, lyginant su rinkos vidurkiu. Tačiau jei visgi labai norite sužinoti ir užimtumo skaičius, sezono metu vidutinis užimtumas 80%, ne sezono – 60%. Pagal tai bei pagal vidutinę nustatomą kiekvieno buto kainą skaičiuojame ir planuojamą grąžą.

Dažnu atveju – daugiau, nei iš ilgalaikės nuomos. Kaip ir paminėjome – pajamos iš trumpalaikės nuomos dažnai aukštesnės, nei iš ilgalaikės. Savo svetainėje turime formą, kurią užpildę galite sužinoti, kiek kiekvienas butas gali uždirbti iš trumpalaikės nuomos. Tai, žinoma, priklauso nuo daug faktorių: lokacijos, išplanavimo, įrengimo, pateikimo (paruošimas trumpalaikei nuomai, paruošimas foto sesijai, nuotraukų kokybė ir kita), profilių optimizavimo, dinaminės kainodaros įrankių naudojimo, papildomų šaltinių užimtumui užtikrinti (tokių, kaip sutartys su užsienio įmonėm ir panašiai). Tačiau norinčius kviečiame užpildyti formą ir mes su jumis susisieksime!

Turime detalų, 58-ių punktų sąrašą, ko reikia, kad butas būtų paruoštas trumpalaikei nuomai. Nuo lygintuvo ir lyginimo lentos iki to, kokia patalynė geriausia. Kalbant apie patalynę, ją įsigyti galima labai skirtingą, todėl turime atrinkę geriausią: aukšto lygio, naudojamą geriausiuose viešbučiuose, kokybišką, labai gerai besidėvinčią, bet tuo pačiu – ne per daug brangią. Kaip galite įsivaizduoti, kiekvienas butas labai skirtingas, tačiau kuo jaukesnis ir vizualiai patrauklesnis – tuo geriau. Mūsų komandos nariai karts nuo karto apsistoja mūsų administruojamuose apartamentuose, kad suprasti, ar tikrai viskas yra, ko reik. Taip dar geriau suprantame, kaip tinkamai paruošti butą trumpalaikei nuomai. Bei patariame būsimiems mūsų klientams. Be to, paruošimu galime pasirūpinti ir mes, tad vis daugiau klientų renkasi būtent šią opciją.